Сон потоп в квартире. К чему снится потоп и какие катаклизмы будут происходить в таком случае в реальности? Как предупредить потоп в квартире

Увидеть во сне потоп - это очень плохой знак, так как предвещает неоправданную отдачу - вы будете много работать, отдаваться силы, но результат вас разочарует. Следует приготовиться к тому, что все ваши старания просто пропадут и не будут никому нужны. Если же вам приснился потоп, то некоторое время не нужно заниматься какими-то активными действиями, так безрезультатность этих действий может перерасти в депрессию.

Потоп во сне - это символ эмоций, бурных и страстных, которые могут только разрушить душевное состояние и всю жизнь. Если приснился такой сон, то лучше пытаться некоторое время держать свои чувства, эмоции при себе, чтобы они никому не навредили. Чистая вода во время потопа символизирует страсть. Напротив, снятся грязные воды во время потопа - ожидайте ссору, тяжелый конфликт.

Потоп снится от избытка энергии, которая накопилась за весь день. Много разных эмоций также могут привести к такому сновидения. Потоп имеет много трактовок, все зависит от сюжета сновидения. Если потоп случился в квартире от незакрученного крана, то это может указывать на запущенную семейную проблему, которую, возможно, стоит уже решить. Когда вода находится в квартиру неизвестно откуда, то это знак, что вы уже давно чувствуете сильное разочарование. Если потоп во сне вызвал страх, то и наяву вы будете бояться какого-то события или ситуации. Вы оказались в центре потопа - также страх перед неизведанным будущим. Вода поднимается все выше и выше, а вы тонете в ней - у вас произойдет кризис личности, который перейдет со временем в новый жизненный этап.

Потоп в квартире снится к счастью, которое будет связано, возможно, с вашей квартирой, но может быть и в другой сфере. Проблемы возникнут также в финансовой сфере - это может быть связано с сокращением заработной платы, с освобождением одного из семьи. Такие ситуации приведут к серьезным материальным последствиям. Сон с потопом в квартире может предупреждать о заболевании.

Если во сне вы видите город или село, затопляемые темными бурлящими водами - это означает катастрофу, которая повлечет за собой, большие несчастья. Увидеть людей, буря наводнением, предвещает тяжелые потери и глубокую безнадежность. - Делают жизнь печальной и бесполезной. Увидеть огромные пространства, затопляемые чистой водой, сулит достаток и покой, приобретенные после кажущейся безнадежной борьбы с судьбой. - Если вам снится, что бурная вода разлившейся реки несет вас вместе с обломками - это предвестник заболевания или приостановки важного для вас дела, по соннику так расшифровывается этот сон.

Потоп в доме чаще всего снится тем, кто не может похвастаться, что чувствует себя в своем жилище как за каменной стеной. Сон подсказывает, что причиной тому могут быть плохие отношения с домочадцами, конфликты и ссоры с соседями или нежелательные визиты.

Потоп, наводнение часто снится тем, кто привык сдаваться на милость судьбы или идти на поводу собственных прихотей. Сон напоминает, что безвольное поведение может обернуться проблемами и неприятностями как для ваших близких, так и лично для вас.

Некоторые сонники утверждают, что такой сон просто выброс энергии, накопившейся за день. Иногда это просто следствие пережитого стресса. Поэтому эти сны ничего не предвещают в будущем. Они всего лишь отражают внутреннее эмоциональное состояние. Поэтому переживать - не о чем, и постараться отпустить ненужные волнения.

Потоп в квартире во сне предвещает какие-то беды и несчастья скорее всего в доме, а может и в другой сфере. Такие проблемы могут возникнуть в финансовой сфере. Возможна нехватка денег в семье, увольнение с работы одного из членов семьи, понесет за собой тяжелые материальные последствия. Также это может означать. что кто-то из близких сильно заболеет, а может даже умрет или исчезнет.

В целом потоп во сне - ощущение не из приятных, и знак не очень хорошее. Но иногда он совсем ничего не предвещает, поэтому пугаться не стоит. А в некоторых ситуациях даже имеет хорошее значение. Лучше подробнее запомнить сон, чтобы правильно его толковать. А вообще верить в значение снов или нет - личное дело каждого.

Сны бывают разные... Иногда хорошие, иногда странные. Но всегда, проснувшись утром, интересно что бы это могло значить. Значение того, к чему снится потоп в квартире, описано в данной статье. Пожалуй, это относится к категории не самых приятных снов. И чаще всего - это плохой знак.

Череда жизненных явлений напоминает поток воды, который временами течет плавно и не причиняет беспокойства, а потом может резко сменить свое направление и превратиться в мощный водопад.

Вода – символ, олицетворяющий одну из основных природных стихий, которая раскрывает эмоциональную составляющую, чувства и отношения между людьми. После сновидения важно заглянуть в сонник: потоп может раскрыть тайну вашего беспокойства и открыть путь к возможному решению проблем, связанных с жизненным водоворотом событий.

Сновидения с этим явлением зачастую являются зеркальным отражением внутреннего состояния. Иногда они происходят вслед за стрессовыми событиями в судьбе человека.

Вода с поднимающимся уровнем, спровоцировавшая потоп на улице и захватившая полностью весь город, означает тяжкий труд и тревогу. Существует другое значение этого сна – потоп в городе может означать, что человек попадет под влияние масс.

Видеть потоп во сне и попасть в крутящийся водоворот сулит в ближайшем будущем времяпрепровождение в многочисленной шумной компании. Масштабное наводнение или всемирный потоп предвосхищают глобальные изменения в жизни сновидца. Перемены произойдут в духовной сфере, они изменят привычное отношение к жизни.

Наводнение на пространствах сна, в результате которого спящий пострадал или утонул, означает нескончаемый поток страстей в жизни этого человека. Бурные эмоции в реальности не дают ему покоя. Постепенно нужно совладать со своим темпераментом, чтобы не натворить еще больше бед.

Вода во сне, постоянно завоевывающая все больше и больше пространства, предвещает капризы судьбы. Потоп во сне, возникающий внезапно для видящего сон человека, предрекает в реальности сильную влюбленность. Волна новых чувств полностью завладеет сердцем и не оставит в покое.

Потоп в квартире во сне обещает возникновение нежданных трудностей. Предупреждает о появлении неожиданных проблем, провалах замыслов, конфликтах в семье, чувстве горечи.

Сны с таким сюжетом являются отражением эмоций и переживаний сновидца. Это может негативно отразиться на его душевном состоянии.

В некоторых случаях возможны и положительные объяснения такого видения. Перемены к лучшему, успехи на работе. Все будет зависеть от деталей сна. Для точной трактовки нужно ознакомиться с предлагаемыми источниками.

Сонник психолога Г. Миллера

Потоп в квартире предвещает проблемы с недвижимостью. Решать их надо немедленно, поскольку дальше трудностей в этом вопросе будет ещё больше.
Под угрозой находится ваше материальное благополучие.
Сон с таким сценарием ещё может обещать проблемы в семейной жизни. Поэтому нужно принять меры по исправлению этой ситуации.

Объяснения психолога З. Фрейда

Залило водой пол в квартире — к появлению страстного увлечения.
Вас заливает с потолка, брызги летят в лицо — предвестник грядущих интимных удовольствий.
Высыхающая вода на полу сулит охлаждение в сексуальных отношениях.
Для женщины потоп снится к страстному любовному приключению или будущей беременности.

Современный сонник

Потоп в квартире снится к несчастью в семье и дома. Предвещает денежные трудности, болезнь, неудачи в деловой сфере.
Если во сне вам удалось справиться с последствиями затопления, то наяву у вас завершится тоже все хорошо. Постепенно. Отношения в семье наладятся, ждите новую работу с высоким доходом.
Для женщин такие видения сулят неприятности с родственниками.
Мужчинам — проблемы с имуществом.

Сонник Таро

К скорому завершению дел.

А к чему снится потоп в чужой квартире?

Видеть такой сценарий во сне сулит проблемы. Пока вам удастся справиться с ними, но в будущем проявите осторожность в своих дальнейших поступках.
Вы помогали хозяевам справиться с последствиями затопления. Это предрекает вам заботы в решении чужих дел.
Сон также сулит неблагоприятные перемены в отношениях с другими людьми, Это касается родственников, приятелей, коллег по работе. Возможно появление неприятной персоны, с которой вам придется контактировать, несмотря на ваше нежелание делать это.

Толкования из прочих источников

Дождь шумит по крыше. Крыша прохудилась, и сквозь нее вода поступает в дом. Такой сон символизирует удачу, благополучие в семье.
Квартирный потоп — вашим планам не суждено сбыться.
Видения такого рода предвещают серьезные проблемы и неприятности. Нужно быть готовым для их преодоления.
Если видели ванну затопленную водой, и она уже переливалась через край – в реальности ваш темперамент может нанести вред в ваших делах.
Во время потопа вода поступала с потолка – к грядущим конфликтам, ссорам, другим проблемам.
Промокла мебель, вещи в квартире – огорчения доведут вас тяжкого состояния.
Это также предупреждает сновидца о появлении множества недругов или получение отказа помощи от человека, на которого вы рассчитывали.
Женщинам сон с таким сюжетом предупреждает о том, что в семье назревает крупный скандал. Нужно приложить усилия, чтобы не допустить этого.
Потоп в квартире для беременной женщины сулит волнения, которые могут негативно отразиться на здоровье будущего ребенка. Постарайтесь сдерживать свои эмоции даже в критических ситуациях.

Подробности сновидения

Причиной потопа стала дырявая крыша – неприятный сюрприз.
Забыли закрыть кран, квартиру затопило – ваши оплошности могут стать причиной ухудшения финансовой стабильности.
Во время потопа вода прибывает быстро – проблемы будут нарастать, словно снежный ком. Для их преодоления потребуются незамедлительные решения.
Квартиру топило чистой водой – к получению большого количества известий и информации. Это также предвещает положительные изменения в жизни.
Вода была чистая и поступала сверху — к успехам на работе, росту вашего авторитета и уважению коллег по службе.
Грязная вода во время потопа символизирует непростые выяснения отношений, ссоры.
Затопление дома нередко снится тем людям, которые находятся в конфликтных отношениях с соседями и родственниками. Нежданные гости тоже могут стать источником таких сновидений.
Потоп также снится тем, кто легко поддается своим надуманным потребностям. Такое нерешительное поведение может стать причиной ваших неудач и неприятностей для родственников.
Такие видения могут предупреждать об ухудшении здоровья.
Сновидения такого рода предвещают ухудшения финансового положения, возможную потерю работы.

Маленькое затопление

Квартира от потопа пострадала немного, вода была лишь на полу. Такой сценарий сна связан с семейными отношениями. Чтобы предотвратить серьезные конфликты, их нужно уладить своевременно, иначе все может окончиться печально для вас.

Вас затопили соседи

Это — предрекает преодоление трудных ситуаций.
Во время этого обвалился потолок – возможна потеря работы или просто выговор от руководства.
Потолок промокает у вас на глазах — вам придется отстаивать свое мнение всеми возможными способами. Только так вы сможете преодолеть все трудности.

Уровень воды при потопе имеет значение

Если она дошла до окон – ваши секреты станут известны окружающим людям.
Дошла до самого потолка – к грядущим жизненным трудностям.
Вода покрыла только пол в квартире – к новым интересным известиям.

«Откройте дверь, вы нас топите!» - фраза, сопровождаемая настойчивым стуком в соседскую дверь.

Потоп в квартире - экстренная для жильцов ситуация, в которой с каждой минутой растет сумма убытка. Что делать в данной ситуации, чтобы спасти нажитое «добро» и возместить нанесенный ущерб?

Обидно наблюдать, когда на глазах «уплывает» сделанный ремонт, новая мебель и любимые вещи. В такой досадной ситуации оказывался каждый второй обитатель квартирных метров.

Панике и гневу поддаваться некогда, нужно спасать квартиру и имущество.

Если с потолка капает и по стенам течет вода, примите сразу меры:

Отключите электричество на общем щитке, чтобы исключить замыкание проводки. Если не знаете как - отключите все электроприборы.
Бегите к потенциальным виновниками потопа. Бывает так, что рассеянные соседи забыли выключить кран, вытащить пробку из ванны. Если это так, то причина затопления найдена, что уже хорошо.
Если соседей дома не оказалось или вы уверены, что виной всему прорыв стояка, труб или батарей, необходимо перекрыть воду. Это может сделать только работник ЖЭКа.
Звоните специалистам аварийной службы, которая закреплена за вашим домом.
Контакты можно найти на обратной стороне платежек за оплату коммунальных услуг.
Пока ждете «спасателей» - не теряйте зря время. Укройте мебель полиэтиленом и оттащите ее от места потопа. Избавьтесь от скопившейся воды (вычерпайте или впитайте ее). Под протечки поставьте емкости достаточного объема.
Как только протечка будет ликвидирована, можно подумать о возмещении ущерба. Для этого в тот же день вызовите представителей управляющей организации. Специалисты на месте составят соответствующие акты.

Эти документы будут служить основанием для взыскания ущерба. Обязательное условие - факт потопа должен быть зафиксирован в тот же день.

Сфотографируйте последствия затопления на всякий случай .

После составления акта, проведите независимую экспертизу. Вызовите специалиста, который профессионально установит сумму ущерба. Это нужно еще и для того, чтобы никто из заинтересованных лиц не смог ссылаться на некорректно составленный акт.

Если виновник не желает разговаривать или отказывается отвечать за устроенный потоп - смело обращайтесь в суд.

Если с потолка льет, а коммунальщики долго едут - не стоит пытаться самостоятельно перекрывать водоснабжение.

Доступ к общедомовым коммуникациям имеют исключительно уполномоченные специалисты.

Убытки после потопа считают - как зафиксировать ущерб?

После потопа главное - это составление акта, если вы планируете заставить виновника возместить ущерб. Чтобы все было по закону, следуйте инструкции:

Не нужно накидываться на виновных соседей и сразу требовать у них деньги. В этом случае вы превратитесь из пострадавшей стороны в вымогателя. Действовать нужно легитимно и без нервов.
В любом случае вызовите представителя ЖЭКа. Соседи могут клясться, что завтра все возместят, но гарантий того, что они не передумают - нет. Для возмещения ущерба нужная точная сумма, подсчитанная специалистом.
Что делать, если потоп случился в выходной или праздничный день, соседей нет дома, а телефон домоуправа не отвечает?
Не нужно ждать наступления рабочих дней, идите в ЖЭК и пишите заявления на имя руководящего лица. Требуйте вскрыть соседскую квартиру из-за риска замыкания проводки и возникновения пожароопасной ситуации.
При подаче жалобы лично или по телефону, запишите для себя ФИО специалиста, который ее принял. В дальнейшем это поможет, если сигнал останется без внимания.
Заручитесь свидетельскими показаниями. Они помогут в судебном разбирательстве.

Составление акта затопления

Акт является документальным доказательством случившегося потопа и ущерба от него. Поэтому документ нужно составлять детально и щепетильно, отразив в нем основные моменты:

место происшествия и дата;
все лица, присутствующие при составлении документа (ФИО, адрес, место проживания, паспортные данные);
причина затопления, если она была уже установлена (если нет, то указывается из какой квартиры шла вода);
сумма нанесенного ущерба с полным перечнем пострадавших предметов (необходимо приложить документы об их стоимости при покупке);
если было затоплено несколько квартир, прилагаются акты других пострадавших;
в качестве доказательства может быть использовано видео со случившимся потопом;
подписи всех членов комиссии.

Если виновная сторона отказалась участвовать в процессе составления акта, это также отражается в документе.

Воздержитесь от прямого указания виновных лиц, такое решение выносит только суд.

Акт составляется бесплатно в двух экземплярах (подлинный экземпляр остается на руках у пострадавшей стороны).

К акту также прикладывается документ, отражающий независимую оценку причиненного ущерба. Особенно важно это сделать, если речь идет о внушительной сумме . Услуги оценщика платные, в случае положительного судебного решения они возмещаются также стороной ответчика.

Если дождаться сотрудников управляющей компании не удалось, акт можно составить самостоятельно. Обязательное условие - показания нескольких свидетелей случившегося потопа. Факт отсутствия представителей ЖЭКа также нужно отметить в документе.

Как возместить ущерб?

Вынести решение о вине рассеянного соседа может только суд. Судебное разбирательство займет время и заставит изрядно понервничать.

В этом случае все хлопоты возьмет на себя страховая компания. Страховой договор является гарантией возмещения ущерба от потопа.

Если страховки нет, остается два способа решения вопроса.

Мирное урегулирование

Разрешить «мокрую» ситуацию лучше мирно, это в интересах обеих сторон. Это возможно, когда сосед признает свою вину и согласен с суммой ущерба. Обоюдное согласие оформляется письменно. Дополнительной страховкой будет его нотариальное заверение.

«Мировая» чаще всего происходит между хорошими соседями, которые давно друг друга знают. В этом случае данному слову можно верить. Вопрос сам собой снимается, если виновник тут же отдает запрашиваемую сумму.

Судебное разбирательство

Если стороны договориться между собой не могут, остается уповать лишь на суд.

Для подачи иска придется собрать кипу бумаг:

документы, отражающие права собственности на квадратные метры (например, );
акт о происшествии (копия);
смета на ремонтные работы при устранении потопа (от управляющей компании);
оценочный акт с полной стоимостью пострадавших вещей и произведенного ремонта после затопления.

Если дело решится справедливо в пользу пострадавшей стороны, на ответчика ляжет не только выплата ущерба, но и судебные издержки (вызов свидетелей, услуги оценщика, юриста, компенсация морального вреда).

Чаще всего в таких разбирательствах судья склоняет сторона к мировому соглашению.

Его суть в том, что пострадавшая сторона соглашается снизить сумму ущерба, а виновная - обещает ее возместить.

Хитрость в том, что ответчик всего лишь дает обещание, гарантий на его исполнение нет.

Мировое соглашение - это возможность для судьи быстрее завершить дело. При этом давление оказывается на истца и ответчика в одинаковой степени. Юристы предлагают в такой ситуации ссылаться на то, что виновнику потопа уже предлагалось не доводить дело до суда и выплатить указанную сумму, но он не согласился. Это позволит вам выглядеть в глазах судьи гражданином, идущим на компромисс.

В случае судебного решения упрямого соседа обяжут выплатить оговоренную сумму . В случае его отказа - дело уйдет в службу приставов.

Если виновна сама управляющая компания

С беспечными соседями все ясно, а как быть, если виноваты сами коммунальщики?

Часто встречаются случаи затопления с крыши или . Если вина лежит на ЖКХ, строго придерживайтесь установленного законом алгоритма действий:

Позвоните в ЖКХ и сообщите о затоплении. К вам отправят специалиста для устранения причины потопа и составления соответствующего акта.
После составления акта и подтверждение оценки управляющая организация обязуется произвести ремонт в ближайшее время бесплатно и возместить сумму ущерба. На это законом отводится не более 30 дней с момента обращения собственника жилья.
Если ЖКХ не согласны со своей виной или выставленной суммой ущерба - обращайтесь в суд.

Процедура схожа с ситуацией, когда ответчиком выступает сосед.

Решая вопрос возмещения ущерба от затопления, стоит заранее рассчитать все возможные варианты. Не всегда ответчик может выплатить требуемую сумму по разным причинам. А судебные издержки увеличат стоимость вопроса. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, трезво оцените свои шансы на получение желаемой компенсации.

Наводнение в квартире. Что делать, если вас залили соседи?

Несколько практических советов, как поступать в ситуации, если с вашего потолка полилась вода.

Вы пришли вечером домой и видите, что ваше жилище превратилось в озеро. На полу слой воды, вода сочится по стенам... А вы недавно отремонтировали квартиру. Ремонт дешевым не бывает. Даже если ремонта в квартире не было давно, сырые стены, пятна на потолке и отваливающиеся обои не обрадуют никого. Что же делать, если соседи вас затопили?

Во-первых, паниковать не нужно, не бывает безвыходных ситуаций. Во-вторых, не торопитесь сразу же заниматься уборкой. Помните, что в таких обстоятельствах оказаться может любой человек, надо четко спланировать свои дальнейшие действия. Тогда ущерб можно минимизировать.

Прежде всего надо позаботиться о доказательствах происшествия, ведь вам, возможно, придется обращаться в суд, соседи могут отказаться от возмещения нанесенного вам ущерба. Лучше всего взять видеокамеру и заснять состояние вашей квартиры: сырую штукатурку, пятна на потолке, свисающие кусками обои...

Второй шаг — визит в управляющую компанию (УК, ДЕЗ, ЖЭК). Специалисты УК обязаны составить акт о том, что квартира подверглась затоплению. После этого поднимитесь к соседям и обсудите с ними ситуацию. Самый лучший выход, если с соседями удастся договориться о ремонте либо компенсации ущерба. Если же диалог не получился, то ваш путь — обращение в суд. Только пригласите заблаговременно эксперта, он должен оценить, на какую сумму пострадали ваши имущество и квартира. Помните, что пока не составлен акт о затоплении, пока эксперт не оценил размер ущерба, трогать в квартире ничего не нужно, картина постигшего вас катаклизма должна быть хорошо видна.
Необходимые для рассмотрения дела в суде документы

Чтобы убедить суд взыскать с соседей нужную сумму на ремонтные работы, необходимо составить подробную смету.

Если все это вы уже сделали, смело отправляйтесь в суд. Для судьи вы должны приготовить набор документов:
Акт о том, что квартира подверглась затоплению. Его составляют работники УК, которая эксплуатирует дом;
Выводы эксперта о размере нанесенного ущерба. Эксперт должен иметь лицензию на право совершать такие оценки;
Документы, подтверждающие ваши права на владение квартирой;
Смета на ремонт жилища.

Заявление в суд вы можете написать самостоятельно, но все-таки лучше воспользоваться для этого услугами юриста.

Имейте в виду, что соседи не всегда виноваты в том, что у них лопнула труба. Пригласите сотрудников УК для консультаций, ведь прорыв трубы может быть на совести обслуживающей организации. Если все документы вы подготовите правильно, то спокойно ожидайте решения суда, оно должно быть в вашу пользу.
Как избежать подобных тяжб в будущем

Есть еще один путь решения такой проблемы. Застрахуйте свою квартиру, и вам не придется выяснять отношения с залившими вас соседями. Сейчас страховщики предусматривают всё: застраховать можно даже стены квартиры, а не только её отделку и вещи в ней. Стоимость такой услуги вполне доступна. Затопление соседями включено в список рисков. Тогда если соседи залили вашу квартиру, то компенсировать расходы на восстановление жилища будут не они, а страховая компания. У компаний различные подходы, вам обязательно объяснят все условия, когда вы будете заключать договор о страховании квартиры. Если ваши верхние соседи малообеспеченные люди, то только страхование квартиры гарантирует возмещение ущерба от потопа.

Но сегодня вас затопили, а завтра труба может прорваться у вас, и вы будете виновником проблем у соседей с нижнего этажа. Если ваша гражданская ответственность своевременно будет застрахована, то издержки на ремонт соседской квартиры покроются страховым полисом.

Учтите, что в соответствии с п. 2 ст. 1064 ГК РФ, суд может признать ваших соседей невиновными в возникшей ситуации, ведь вред вашему имуществу может быть причинен по вине обслуживающей организации.

Потоп в квартире. Полезные советы.

Потоп в квартире — событие очень неприятное, и для того, кого затопили, и для того, кто послужил виновником затопления. Придя домой и обнаружив озеро под ногами или капающую с потолка воду, многие теряются и паникуют. В результате, некоторые совершают ошибки, которые в будущем могут стать роковыми. Поэтому знать, что делать, если вас затопили или если вы затопили соседей, желательно заранее.
Если соседи затопили вас

Увидев, что вас затопили, постарайтесь сразу найти соседей сверху. Конечно, лучшее решение — договориться, не доводя дело до суда. Хорошо, если сосед сам предлагает компенсировать ваши убытки. Но где гарантия, что завтра он не откажется от своих слов? Поэтому все договоренности фиксируйте на бумаге, в присутствии свидетелей.

В любом случае, обращайтесь в ЖЭК для составления акта о затоплении. В ЖЭК можно позвонить, но лучше прийти лично и написать заявление о том, что вы требуете составить акт о затоплении. Для подстраховки нужно написать заявление в 2 экземплярах, один из которых взять себе, с пометкой от принимающего лица, что был принят второй экземпляр. На нем должны быть указаны дата, данные того, кто принял и т.д.

Пока вы ожидаете приезда комиссии, сфотографируйте или снимите повреждения на камеру. Для оценки ущерба, поищите в документах сметы от ремонтной бригады, чеки на отделочные материалы (все это пригодится, если придется требовать компенсации ущерба через суд).

В состав комиссии входят: главный инженер, мастер технического и ремонтного отделов, слесарь-сантехник, представитель организации, обслуживающий систему отопления и водоснабжения. Акт должны подписать все члены комиссии, потерпевший и виновный. Если комиссия приехала не в полном составе, пригласите свидетелей — соседей.

Куда еще обращаться, если затопили соседи? Обязательно вызовите оценщика, который определит сумму причиненного ущерба. Если у вас не осталось договоров с бригадой, делающей ремонт, вы можете нанять бригаду постфактум, она составит смету требуемых ремонтных работ.

В суд лучше обращаться лишь в крайнем случае, ведь вам придется заплатить за услуги юристов, проведение экспертиз и т.д. Но если сосед отказывается компенсировать ущерб, то без суда не обойтись. В суд необходимо подать исковое заявление, к которому прилагаются акт о затоплении, акт оценки имущества, другие вышеперечисленные доказательства того, что вас затопили соседи. Кстати, кроме компенсации материального ущерба, вы можете потребовать и компенсацию морального. Правда, для этого вам понадобятся медицинские документы, подтверждающие, что из-за затопления квартиры вы лечились и тратили средства на лечение.
Если вы затопили соседей

Первым делом, вам нужно ликвидировать причину затопления, например, закрыть кран или перекрыть воду в квартире, если прорвало трубу. Если самостоятельно не можете это сделать, нужно вызвать сантехника или аварийную службу. Желательно провести экспертизу, с целью установления виновника затопления. Ведь потоп мог случиться не только по вашей халатности, но и по вине ЖЭКа, не поменявшего старые трубы, или по вине производителей некачественной сантехники и т.д.

Сходите к соседу, попробуйте договориться о сумме компенсации за причиненный ущерб. Захватите с собой фото или видеокамеру — сосед может потребовать непомерно высокую сумму компенсации, а фотографии могут пригодиться вам в суде для оценки реального ущерба.

Если вы участвуете в оформлении акта затопления, проследите, чтобы присутствовали все члены комиссии. Если вы не присутствовали при этой процедуре, и члены комиссии не обследовали место, в котором произошла течь (в вашей квартире), то это может быть обстоятельством, свидетельствующим о необъективности информации в акте и неполном исследовании ситуации.

В любом случае, присутствовали вы во время составления акта или нет, вам обязаны выдать копию акта. Вы имеете право обратиться к начальнику ЖЭКа с запросом, закон на ваше стороне.

При проведении оценки ущерба, убедитесь, что она производится профессионалом. Вы также имеете право взять копию акта оценки имущества, чтобы в дальнейшем хозяин затопленной квартиры не мог фальсифицировать акт. Если при проведении оценки вам запретили присутствовать, вы имеете право ходатайствовать о проведении независимой оценки.

Постарайтесь убедить потерпевшего не доводить дело до суда. Если решили рассчитаться между собой, обязательно оформляйте договоренность в виде расписки, с указанием суммы возмещения. Сосед должен написать, что не имеет никаких претензий к вам. В расписке указывайте факт приема-передачи средств, данные сторон (ФИО, адреса, серию и номер паспортов, ИНН), сумму, дату.

Если сосед не идет на мирное урегулирование проблемы и подал на вас в суд, у вас есть несколько вариантов:
Если вы признаете вину, но не согласны с суммой компенсации, можно попытаться оспорить результаты оценки имущества с помощью независимой судебной экспертизы. Также можно предоставить суду фотографии реальных убытков истца или показания свидетелей — специалистов по ремонту, прайсы на необходимые ремонтные работы или смету от бригады, которая возьмется за ремонт.
Если вы не признаете вины в затоплении соседей, можно оспорить акт затопления (на каком основании см. выше), предоставить показания специалиста о неисправности вашего оборудования в квартире или другие подтверждения вашей невиновности.
Можно заявить, что вы — не надлежащий ответчик, затопление произошло по вине третьего лица (производитель оборудования, мастер по установке оборудования) В этом случае вам потребуются доказательства — заключение эксперта о наличии вины производителя или мастера. Если вы докажете, что затопление произошло по их вине, то компенсировать ущерб соседям будет виновное лицо.

У нас работают только лучшие адвокаты г. Санкт-Петербурга. И Вы можете в этом сами убедиться задав вопрос адвокату по телефону. После получения консультации не останется ни каких сомнений в квалификации наших сотрудников. Мы рады будем Вам помочь и оказать квалифицированную помощь.

Единый Центр Правовой Помощи - центр юридических услуг европейского уровня, оказывающий бесплатные юридические консультации по телефону и юридические услуги в Санкт-Петербурге и за его пределами. У нас работают только самые высококвалифицированные юристы и адвокаты, в чем Вы можете убедиться, задав вопрос юристу по телефону или через письменное сообщение в меню "Вопрос юристу".

Любой позвонивший получит грамотную юридическую консультацию и ответы на вопросы: как составить и подать исковое заявление в суд, как приватизировать квартиру или комнату, как продать недвижимость, как составить или получить наследство. Ответы на эти и другие вопросы юристу (адвокату) можно получить по телефону горячей линии